Nederboelare – Na maanden van wanbetaling, overlast en verwaarlozing slaakte Virginie Gryspeirt (59) eindelijk een zucht van opluchting: de huurder die haar woning in de Gentsestraat compleet had laten verloederen, werd met de hulp van een gerechtsdeurwaarder uitgezet. Kristof De Greve van FDG schrok niet van wat hij aantrof. “We hebben ooit een woning leeggehaald waar meer dan één ton hondenuitwerpselen lag. De klus bij Virginie was relatief snel geklaard.”
“De woning lag vol afval, etensresten en zelfs twee slangen die hij gewoon had achtergelaten,” vertelt Virginie. “Dit is voor ons nog klein bier,” zegt hij. Voor de opruiming deed ze een beroep op FDG, een gespecialiseerde opruimdienst uit Ninove die actief is in heel België en Nederland.
Samen met collega Ricardo Marques ziet De Greve het steeds vaker: huurwoningen die achterblijven als een puinhoop van afval, geur, uitwerpselen en schade. “Sommigen laten alles gewoon liggen. Sommigen zijn ziek, depressief, verslaafd of gewoon te lui. We kregen ooit een oproep van iemand die zijn garage niet naar het containerpark wilde brengen omdat hij ‘geen zin’ had. Dan bellen ze ons.”
“Een mooie gevel zegt niets”
Volgens Ricardo schuilt het probleem niet alleen bij ‘klassieke probleemhuurders’. “Dit gebeurt in alle lagen van de bevolking. We hebben al prachtige herenhuizen leeggemaakt die vanbinnen een regelrechte zwijnenstal waren. Laat je niet misleiden door een nette tuin of keurige gevel.”
De horrorverhalen stapelen zich op: huizen vol rottend voedsel, beschimmelde matrassen, kapotte meubels, ongedierte en insectenplagen. “Soms moeten we de nodige voorzorgsmaatregelen nemen. Mensen beseffen niet in welke omstandigheden sommigen leven.”
In Geraardsbergen en omstreken krijgt FDG gemiddeld één à twee van zulke gevallen per maand. “We merken wel dat het fenomeen toeneemt,” zegt De Greve. “Zeker in steden waar de huurmarkt krap is en screening tekortschiet, loopt het snel fout.”
De combinatie van lakse controle, juridische traagheid en gebrek aan structurele opvolging maakt het verhuurders vaak moeilijk. “Voor je het weet zit je maanden zonder huur én met tienduizenden euro’s aan schade.”
Hoe voorkom je horrorhuurders?
Screen je huurder grondig (identiteit, inkomen, referenties)
Leg regelmatige inspecties vast in het huurcontract
Reageer snel op klachten van buren
Laat wanbetaling niet aanslepen
Schakel op tijd een jurist of deurwaarder in
Julien Borremans
Foto vlnr: Ricardo Marques en Kristof De Greve
Meer info: https://www.fdgbelgie.be/
