Woensdag vond in het hart van Bavegem (Sint-Lievens-Houtem) de eerstesteenlegging plaats van een gloednieuw project binnen de CBO-procedure (Constructieve Benadering Overheidsopdrachten), een initiatief dat sociale huisvesting versneld wil realiseren via samenwerking met private ontwikkelaars. De voltooiing wordt verwacht kort na de zomer van 2026.
Het project wordt gerealiseerd door C-Nestate, een private ontwikkelaar die in de dorpskern van Bavegem 17 bouwkavels ontwikkelt. Op één van deze kavels komt een meergezinswoning met 7 woongelegenheden tot stand, volledig in het kader van het sociaal woonaanbod. De wegeniswerken en het openbaar domein zijn inmiddels voltooid. Elke woonentiteit krijgt een eigen parkeerplaats, en het project voorziet verder in een fietsenberging en een gemeenschappelijke afvalberging. Via de CBO-procedure bouwt een ontwikkelaar sociale woningen op eigen gronden. Na voltooiing koopt de Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen deze woningen aan, inclusief de bijhorende gronden. Deze procedure verloopt via Wonen in Vlaanderen en maakt het mogelijk om sneller op de groeiende vraag naar sociale woningen in te spelen.
“We zijn bijzonder trots dat dit project vandaag concreet van start gaat. Het toont aan dat samenwerking tussen de Woonmaatschappij en de private sector echt loont als het gaat om het realiseren van betaalbare en kwaliteitsvolle huisvesting voor iedereen. Vlaanderen legt aan alle gemeenten de verplichting op om een groei van het sociaal woonaanbod te realiseren, het zogenaamde bindend sociaal objectief. Op deze wijze zetten we als woonpartner van het lokaal bestuur in op de realisatie van dit bindend sociaal objectief voor de gemeente Sint-Lievens-Houtem”, zegt Stefaan Vercamer, voorzitter van de Woonmaatschappij Vlaamse Ardennen.
“Met dit project zetten we een belangrijke stap in onze missie om meer sociale woningen te realiseren, ook in kleinere dorpskernen waar de nood vaak groot is maar het aanbod beperkt. De wachtlijsten voor sociale huur groeien verder aan. Voor de Vlaamse Ardennen staan op vandaag ruim 3000 kandidaat-gezinnen op de wachtlijst”, vult Jeanique Van Den Heede, algemeen directeur van de woonmaatschappij, aan.