Geraardsbergen moet deze legislatuur 48 extra sociale woningen realiseren. Dat is de concrete opdracht die de stad meekrijgt in het kader van het Bindend Sociaal Objectief (BSO) van de Vlaamse regering. Tegen 2042 gaat het in totaal om 209 bijkomende sociale huurwoningen.
Tijdens de gemeenteraad stelde de N-VA vragen over hoe het stadsbestuur deze doelstelling concreet wil behalen. Het Bindend Sociaal Objectief is een verplichte doelstelling die de Vlaamse regering aan elke gemeente oplegt om de sociale huisvesting toekomstbestendig te maken en de wachtlijsten terug te dringen.
Onlangs werd een tweede principiële goedkeuring van het besluit van de Vlaamse regering gegeven op basis van de definitieve nulmeting 2025, waardoor de definitieve cijfers per gemeente gekend zijn. De definitieve goedkeuring van het BSO wordt verwacht in mei na een advies van de Raad van State.
209 bijkomende sociale woningen
Voor Geraardsbergen gaat het om 209 bijkomende sociale woningen tegen 2042. Hiervan moet de stad deze legislatuur 48 woningen realiseren, 71 woningen in de legislatuur 2031-2036 en 90 woningen in de periode 2037-2042.
Schepen van Wonen & Huisvesting Rudy Frederic stelde dat het kabinet van viceminister-president Hans Bonte (Vlaams minister van Wonen) op 7 april 2026 het nieuwe definitieve BSO heeft meegedeeld. “Steden en gemeenten worden gevraagd om de gesprekken met de woonmaatschappij te intensiveren, zodat die op 1 november 2026 een overeenkomst over de realisatie van het BSO kan afsluiten. Deze overeenkomst zal op de gemeenteraad worden voorgelegd voor oktober 2026, zodra de regelgeving definitief is goedgekeurd.”
De gesprekken tussen alle lokale besturen in de regio en woonmaatschappij Dender-Zuid moeten nog worden opgestart, maar zullen volgens schepen Frederic de komende maanden plaatsvinden. Volgens de eerste gesprekken die de schepen gehad heeft met de woonmaatschappij, zou het realiseren van de 48 woningen voor deze legislatuur voor Geraardsbergen geen probleem mogen vormen.
Ter vergelijking
“Ter vergelijking: voor Denderleeuw gaat het om 63 woningen, voor Ninove om 83, voor Zottegem om 13, voor Oudenaarde om 85 en voor Ronse om 67 (plus een specifieke bijkomende beweging van 20 extra).”
Momenteel staan in Geraardsbergen meer dan 800 kandidaten op de wachtlijst voor een sociale woning. In de hele regio van Woonmaatschappij Dender-Zuid (Aalst, Ninove, Denderleeuw, Geraardsbergen en omliggende gemeenten) wachten meer dan 6.000 gezinnen, terwijl er regionaal slechts ongeveer 4.800 sociale wooneenheden beschikbaar zijn.
Julien Borremans