Zuid-Oost-Vlaanderen ideaal voor kopen en wonen
Statbel publiceerde vandaag cijfers over de verkoop in 2018 van huizen en appartementen in Belgi ë . Het zijn mediaanprijzen, hieronder verstaan we de middelste prijs van alle verkochten wooneenheden, dus niet de gemiddelde prijs, al is er weinig verschil. Wonen is duur in Vlaanderen. Uitgezonderd in Ronse en Geraardsbergen, gezonde buurten met weinig tot geen luchtvervuiling en zeer voordelige prijzen voor aanschaf van een woning.
Prijzen voor Belgi ë en Vlaanderen
Voor Belgi ë is er in 2018 voor een gesloten of halfopen bebouwing een mediaanprijs van 200.000 euro, die ligt hoger in Vlaanderen met 226.000 euro. Open bebouwing of de zogenaamde 4-gevel woning kostte in Belgi ë 285.000 euro, dit liep in Vlaanderen op tot 319.000 euro. Voor de appartementen is het verschil kleiner met een mediaanprijs van 175.000 euro in Belgi ë en 185.000 euro in Vlaanderen. Als we alle huizen nemen de gesloten, half open en open bebouwingen samen ; is Ronse de goedkoopste Vlaamse gemeente met 140.000 euro mediaanprijs. Merkwaardig als vierde goedkoopste zien we Geraardsbergen met een mediaanprijs van 168.000 euro voor alle woningen. Wat een verschil met de duurste Vlaamse gemeente Knokke-Heist, waar de mediaanprijs voor de woningen 530.000 euro bedraagt.
Cijfers per gemeente voor Zuid-Oost-Vlaanderen
We geven de mediaanprijzen voor het voorbije jaar 2018 per type van wooneenheid. De gesloten of half open bebouwing, de open bebouwing en indien er voldoende appartementen werden verkocht de mediaanprijs voor deze wooneenheden.
Aalst : Voor halfopen of gesloten huizen was de prijs 209.000 euro, een open bebouwing is er wel duurder met 300.000 euro en voor een appartement bedroeg de mediaanprijs 176.750 euro.
Denderleeuw : Is duurder dan Aalst met een prijs van 220.000 euro voor gesloten en half open bebouwing, van 335.000 euro voor open bebouwing en 180.000 euro voor appartementen.
Geraardsbergen : Is aanzienlijk goedkoper met een mediaanprijs van 150.000 euro voor gesloten of half open bebouwing en 240.000 euro voor open bebouwing. Maar de appartementen zijn eigenaardig genoeg wel aanzienlijk duurder met 211.000 euro als mediaanprijs.
Haaltert : Deze gemeente profiteert van zijn ligging dichtbij Aalst, de snelweg en de treinverbindingen . Gesloten of half open bebouwing ging er in 2018 van de hand voor 215.000 euro. Een open bebouwing kostte aanzienlijk meer met 335.000 euro. een gematigde prijs voor een appartement met 190.000 euro.
Herzele : Half open of gesloten bebouwing 225.000 euro en open bebouwing 291.000 euro. Er werden te weinig appartementen verkocht om een prijs te kunnen meedelen.
Lede : Voor half open of gesloten bebouwing 216.000 euro en voor open bebouwing 342.5000 euro. Geen prijzen voor appartementen.
Ninove : Half open of gesloten bebouwing kende in 2018 een mediaanprijs van 205.000 euro, voor een open bebouwing was dit 300.000 euro en voor een appartement 200.000 euro.
Oudenaarde : Gesloten of half open bebouwing 220.000 euro, open bouw 307.000 euro en appartement 216.500 euro.
Ronse : Voor een half open of gesloten bebouwing slechts 135.000 euro, voor open bebouwing wel 257.500 euro en voor een appartement 150.800 euro.
Brakel : Half open of gesloten huizen 185.000 euro, open bouw 310.000 euro en zeer verwonderlijk appartement amper 85.000 euro
Lierde : Half open of gesloten bouw 215.000 euro, open bouw 256.000 euro.
Maarkedal : Half open of gesloten bebouwing 225.000 euro en open bouw 305.000 euro.
Zwalm : Half open of gesloten bebouwing 259.5000 euro en open bouw 297.500 euro.
Sint-Lievens-Houtem : Half open bebouwing of gesloten bouw 215.000 euro en open bouw 325.000 euro.
Zottegem : Gesloten of half open bouw 199.250 euro en open bouw 317.250 euro, appartement 175.000 euro.
Erpe-Mere : Gesloten of half open bouw 216.500 euro, open bebouwing 289.500 euro en appartement 210.000 euro.
Melle : Dure gemeente met gesloten of half open bouw aan 262.500 euro en open bebouwing aan 399.500 euro.
Merelbeke : Vergelijkbaar met Melle met voor gesloten of half open bouw 256.000 euro, voor een open bebouwing 400.000 euro en voor een appartement 206.000 euro.
Oosterzele : Ligt eveneens dicht bij Gent en de snelweg maar is wel goedkoper. Voor een half open of gesloten bebouwing 233.625 euro en voor een open bouw 313.000 euro.
Kruishoutem : Profiteert van zijn ligging dicht bij de snelweg met goede bereikbaarheid naar Gent en Kortrijk. Een half open en gesloten bouw kostte er mediaan 250.000 euro en voor een open bebouwing lag dit ruim hoger met een mediaanprijs van 377.500 euro